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Referenz-Objekte 2

Referenz-Objekte 3

 

 

 

 

Schatzung

Immobilien sind äusserst vielschichtig und unterliegen einer Vielzahl von Einflussfaktoren wie Lage und Umwelt, Immobilienmarkt, Wirtschaft und Politik, Sachenrecht, Mietrecht und Raumplanungsrecht sowie vielen weiteren Gegebenheiten. Ebenso vielfältig und unterschiedlich sind die Vorstellungen, die sich mit dem Wertverhältnis einer Immobilie verbinden.

Die Kriterien, nach welchen Immobilien heute beurteilt werden, sind äusserst komplex und bedingen ein hohes Fachwissen. Die qualitativen Anforderungen an ein Schätzungsgutachten sind sehr hoch, da sie in aller Regel Ausgangsbasis für Entscheide mit finanziellen und rechtlichen Auswirkungen sind.

Immobilien erfordern eine differenzierte Beurteilung und Schätzung. Die Tätigkeit als Immobilienschätzer erfordert ein hohes Mass an Fachkompetenz, Verantwortung und Ethik.

Expertisen, Gutachten und Berichte sind ausführliche Stellungnahmen eines Sachverständigen zu bestimmten Fragen. Dabei können Teilbereiche oder Gesamtaspekte aber auch Berechnungen oder Immobilienschätzungen Gegenstand solcher Stellungnahmen sein.

Im Immobilienwesen ist eine Schätzung die möglichst genaue Berechnung von bestimmten Werten. Dabei gelangen je nach Objekt, Fragestellung und gesuchten Werten unterschiedliche Schätzungsmethoden zur Anwendung.

Wir bewerten nach den Vorgaben des SIV (Schweizerischer Immobilien-Schätzer Verband)

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